Pour protéger les intérêts des particuliers et professionnels qui agissent dans le domaine de l'immobilier, le respect des dispositions du droit expert est de mise. Le droit immobilier se base en effet sur les lois et la jurisprudence du droit public et du droit privé pour encadrer toutes les opérations et le règlement des litiges liés aux biens immobiliers. Quand on est propriétaire, locataire, bailleur, entreprise de construction, l'avocat en droit des affaires immobilières est un allié permanent pour s'assurer que ses droits sont respectés partout où besoin est. À Lille, le cabinet d'avocats de Maître Ingelaere apporte son expertise de haut niveau pour vous conseiller. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches liées à l'immobilier. Votre avocat expert en droit immobilier à Lille s'assure de trouver des solutions durables et efficaces à toutes vos problématiques concernées.

Nous sommes Avocats en droit immobilier à Lille : nos missions.

Qui est l'avocat en droit immobilier à Lille ?

Il s'agit d'un professionnel du droit qui est au fait des réalités et de la règlementation légale prévalant en ce qui concerne les réalisations, l'établissement des contrats et les actes dans les différents secteurs de l'immobilier. Son expertise sécurise et entérine la viabilité et la légalité des initiatives de son client en la matière, qu'il s'agisse d'un promoteur, d'un acquéreur de bien, d'un bailleur, d'un locataire, d'une entreprise de construction. Parce qu'il n'est pas évident, en tant que professionnel ou particulier, de maîtriser toutes les implications juridiques de vos actions, le recours à l'avocat expert en droit immobilier à Lille s'avère important.

Ce juriste expert analyse minutieusement votre situation pour vous indiquer des solutions adaptées, économiques et fiables pour viabiliser vos opérations immobilières ou régler les contentieux associés. Nous sommes le cabinet d'avocats de référence expert en droit immobilier à Lille. Notre riche expérience forgée par de nombreuses années de pratique de ce droit particulier et le niveau de compétence élevé de nos experts vous garantissent les meilleures prestations.

Les missions du cabinet d'avocats en droit immobilier à Lille

En tant qu'avocat expert en droit immobilier à Lille, notre champ d'intervention pour la protection de vos intérêts est vaste. Il s'agit principalement du conseil juridique, de la rédaction d'actes et de contrats, de la représentation en justice pour le règlement des contentieux, de la veille jurisprudentielle, du mandatement immobilier. Notre objectif est de garantir un respect intégral de vos droits et d'optimiser vos prises de décisions en ce qui concerne la construction, l'achat, la vente, la location et la gestion financière d'un bien immobilier.

Une mission de conseil pour vos démarches dans l'immobilier

Vous pouvez obtenir auprès de votre avocat, des réponses précises et correctes par rapport à toutes vos questions relatives au droit immobilier. En tenant compte de la règlementation en vigueur et du cadre jurisprudentiel qui prévaut, nous sommes à même de vous conseiller efficacement en cas de besoin.

La mission de conseil de notre cabinet d'avocats à Lille s'avère très utile pour le client qui veut prendre une décision importante par rapport à un bien immobilier. Cela évite de s'aventurer en terre inconnue en s'exposant ainsi à des conséquences juridiques peu avantageuses. Vous vous assurez en effet d'avoir la loi de votre côté, ce qui est crucial. Peu importe le type de projet immobilier que vous envisagez, nous vous fournissons les pistes optimales de gestion de celui-ci.

Le conseil juridique intervient également en cas de litige pour analyser la pertinence ou non d'une action en justice. Vous devez savoir en effet que la saisine d'une juridiction compétente n'est forcément pas la meilleure stratégie pour avoir gain de cause. Votre avocat spécialiste des questions immobilières à Lille évalue avec expertise les faits et les rapports de force en présence pour vous conseiller sur les meilleurs recours contentieux à envisager. En cas de négociation, notre cabinet peut également vous assister afin de s'assurer que tout se passe bien pour vous et dans les règles de l'art.

La rédaction des contrats et des actes immobiliers

Dans le cadre de notre mission d'assistance, nous pouvons accompagner la conception, la rédaction et l'établissement de tous les documents immobiliers à valeur légale. Qu'il s'agisse d'un contrat ou d'un acte, nous nous assurons que le document respecte en tout point les exigences légales prévues par les textes en vigueur. Votre avocat expert se charge de rédiger un acte détaillé, clair et sans ambigüité qui notifie les droits et devoirs de chaque partie.

Pour cela, nous mettons si nécessaire à profit notre expertise en droit des contrats. Maîtrise d'ouvrage, constitution d'une SCI (société civile immobilière), bail commercial, administration immobilière, location, reconnaissance de dette… Voilà autant de postes dont vous pouvez nous confier l'établissement des actes nécessaires.

La défense de vos intérêts dans les contentieux immobiliers à Lille

Les litiges contentieux sont monnaie courante quand il s'agit d'opérations liées à la construction, à la vente, à l'achat ou à la location d'un bien immobilier. Nous nous chargeons de protéger vos droits et intérêts devant toute juridiction compétente, lorsque la voie de la négociation n'a pas abouti. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou un particulier concerné, vous pouvez solliciter notre mission de représentation en qualité de défenseur ou demandeur des actions liées à la saisine.

Devant un tribunal d'instance, notre cabinet d'avocats assurera la protection juridique la plus efficace possible de vos intérêts. De la formation de l'argumentaire à la constitution des éléments de preuve en passant par les formalités juridiques nécessaires, tout sera fait pour vous obtenir la décision de justice la plus favorable possible.

Faites appel à nos services au plus tôt quand vous constatez toutes sortes d'abus de confiance, de falsifications, de fraudes ou d'excès de pouvoir liés à des affaires immobilières. En la matière, nous intervenons entre autres sur les cas suivants :

contestation d'assemblée générale de copropriété,
malversation des syndics de copropriété,
non-respect des garanties liées au droit immobilier,
troubles de voisinage,
défauts de construction,
travaux bâclés, etc.

Ingelaere Avocats est votre cabinet de référence à Lille afin de régler les contentieux immobiliers.

Vous souhaitez être contacté ?

Cliquez ICI et notre équipe prendra contact avec vous !

Ingelaere Avocats, votre cabinet en droit immobilier à Lille, 677 Avenue de la République 59800 Lille.

Nos avocats sont à l'écoute active de toutes vos préoccupations en la matière en vous garantissant des prestations juridiques empreintes de réactivité et de professionnalisme. L'excellente maîtrise du Code de la construction et de l'habitat, du Code civil et du Code de l'urbanisme constitue un de nos atouts les plus importants. En ajoutant à cela notre veille jurisprudentielle efficace, nous avons grandement optimisé nos diverses compétences en matière de droit immobilier.

Le droit de la construction

Nous traitons de l'encadrement légal des rapports entre les acteurs concernés par l'acte de construction : propriétaires, entreprises BTP, architectes… Nous intervenons pour la demande d'un permis d'un construire et pouvons analyser l'aspect légal de la faisabilité d'un projet de construction. Nous rédigeons tout type de contrats y afférents (contrat de maison individuelle, de promotion immobilière, etc.).

Le cabinet d'avocats de Maître Ingelaere assiste les achats en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) ou en CCMI (contrat de construction de maison individuelle). En négociation ou en contentieux, nous vous assistons pour régler les problèmes liés à la mise en œuvre des garanties du constructeur, aux défauts de conformité et vices cachés après livraison des travaux ou à la réparation de malfaçons. Les expertises judiciaires et les indemnisations pour abandon ou retard sur le chantier sont concernées.

Le droit de la copropriété

Notre cabinet d'avocats vous accompagne entre autres pour :

la contestation d'une décision de l'assemblée générale,
la contestation ou le recouvrement des charges de copropriété,
l'engagement de la responsabilité du syndic ou d'un locataire,
l'établissement des actes liés à la copropriété.

Votre avocat expert en droit immobilier peut également assister la procédure de changement de syndic.

Le droit des baux commerciaux

Nous intervenons lors de la négociation, la rédaction, la cession ou la résiliation d'un bail commercial. Nous accompagnons le client pour la fixation, la révision ou le renouvellement des loyers de ce type de contrat. Le règlement des litiges contentieux liés au non-paiement des loyers/charges ou au non-respect des clauses contractuelles relève aussi de nos compétences.

Le droit des baux locatifs

Nous assistons l'établissement du bail d'habitation stipulant clairement les droits et obligations du bailleur et du locataire. L'acte de cautionnement est également concerné. Notre cabinet conseille le recouvrement des loyers et charges ainsi que les procédures d'expulsion du locataire ou de résiliation du bail. Les différends avec un bailleur, un locataire ou un agent immobilier, les contentieux de réparations locatives ou de récupération de dépôt de garantie sont gérés par nos avocats experts.

Le droit de l'achat/vente immobilière

Votre avocat expert en droit immobilier à Lille intervient à toutes les étapes de réalisation de ce type d'acte. De la signature d'un document d'avant-contrat (compromis de vente, promesse de vente) à l'établissement des conditions suspensives de vente en passant par la signature de l'acte authentique de vente, nous sommes à vos côtés.

En négociation ou en contentieux, nous vous aidons à régler les problèmes liés au dol, aux vices cachés, aux vices de consentement. Nous vous aidons à engager la responsabilité de certains acteurs (notaire, diagnostiqueur immobilier ou agent immobilier). Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous pouvons nous occuper de l'optimisation fiscale de votre transaction immobilière à Lille. Nous nous occupons des questions d'assurances immobilières.

Le droit de l'administration immobilière

Le cabinet de Maître Ingelaere situé à Lille est à contacter lors de la création d'une SCI. Nous vous aidons à réaliser certaines formalités administratives et à rédiger en bonne et due forme les statuts de la société. Nous la conseillons tout au long de son existence pour toutes les décisions liées au développement de son patrimoine immobilier. En cas de dissolution de la SCI ou de cession de parts, vous pouvez faire appel à nos services.

À Lille et dans les environs, contactez notre cabinet si vous avez besoin d'un avocat en droit de l'immobilier et de la construction pour protéger vos intérêts. En mission d'assistance ou de représentation, Ingelaere Avocats pourra trouver avec vous des solutions légales et efficaces à toutes vos problématiques liées à l'achat, à la vente, la location d'un bien immobilier. Grâce à son expérience et à sa grande expertise dans la pratique du droit public et du droit privé, votre avocat expert des affaires immobilières à Lille pourra vous donner satisfaction au plus tôt.

Les missions et expertises de notre équipe d'Avocats en droit immobilier à Lille